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A Rua Xavier Pinheiro assume vocação comercial com 28,35% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Vila Matias na cidade de Santos SP.
Apresenta mais de 178 residências, a Rua Xavier Pinheiro abriga por volta de 38,20% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 61,80% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.