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A Avenida Nelson Spielmann - de 322/323 a 1140/1141 assume vocação comercial com 41,07% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Palmital na cidade de Marília SP.
Apresenta mais de 96 residências, a Avenida Nelson Spielmann - de 322/323 a 1140/1141 abriga por volta de 66,67% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 33,33% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.