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A Avenida Joca Brandão - até 381/382 assume vocação residencial com 92,94% domicílios residenciais e está localizada no bairro de Centro na cidade de Itajaí SC.
Apresenta mais de 79 residências, a Avenida Joca Brandão - até 381/382 abriga por volta de 10,13% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 89,87% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.