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A Servidão Kairós assume vocação residencial com 97,30% domicílios residenciais e está localizada no bairro de Lagoa da Conceição na cidade de Florianópolis SC.
Apresenta mais de 35 residências, a Servidão Kairós abriga por volta de 60,00% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 40,00% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.