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A Avenida Niterói assume vocação comercial com 19,14% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Medianeira na cidade de Porto Alegre RS.
Apresenta mais de 194 residências, a Avenida Niterói abriga por volta de 42,78% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 57,22% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.