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A Avenida João Frainer assume vocação residencial com 93,30% domicílios residenciais e está localizada no bairro de Santo Inácio na cidade de Esteio RS.
Apresenta mais de 187 residências, a Avenida João Frainer abriga por volta de 83,96% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 16,04% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.