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A Avenida Doutor Délio Guarana assume vocação comercial com 24,45% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Éden na cidade de São João de Meriti RJ.
Apresenta mais de 589 residências, a Avenida Doutor Délio Guarana abriga por volta de 39,56% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 60,44% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.