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A Rua das Magnólias - até 377/378 assume vocação comercial com 4,44% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Cidade Alegria na cidade de Resende RJ.
Apresenta mais de 157 residências, a Rua das Magnólias - até 377/378 abriga por volta de 58,60% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 41,40% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.