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A Avenida Itaguaí assume vocação comercial com 30,53% de instalações comerciais e está localizada no bairro de Engenho na cidade de Itaguaí RJ.
Apresenta mais de 180 residências, a Avenida Itaguaí abriga por volta de 52,22% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 47,78% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.