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A Avenida das Itaúbas - de 2512 a 3158 - lado par assume vocação residencial com 69,70% domicílios residenciais e está localizada no bairro de Setor Comercial na cidade de Sinop MT.
Apresenta mais de 24 residências, a Avenida das Itaúbas - de 2512 a 3158 - lado par abriga por volta de 83,33% de domicílios constituído de habitações térreas, sobrados ou equivalente e 16,67% de edificações prediais contendo apartamentos ou condomínios residenciais com diversas moradias familiares.